Durchschnittsmiete

Die Durchschnittsmiete gibt den Mittelwert für die Miete in einer bestimmten Region innerhalb eines klar definierten Zeitraumes an. Sie kann sich allerdings auch auf eine einzelne Immobile beziehen. Der Wert wird vor allem für Marktberichte genutzt. Grundlage für seine Ermittlung ist häufig die Nominalmiete. Zu ihrer Berechnung werden alle neu abgeschlossenen Mietverträge mit der jeweiligen Fläche gewichtet, woraus ein Mittelwert gezogen wird. Der Betrag stellt dabei allerdings nur einen Näherungswert dar, da nicht alle Mietpreise in die Berechnung einbezogen werden können.