Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen, auch Tilgungsdarlehen genannt, ist die Kreditform, die am häufigsten für die Immobilienfinanzierung in Anspruch genommen wird. Zwischen Kreditgeber und -nehmer wird eine feste Darlehensrate, die sogenannte Annuität, vereinbart, die sich aus Tilgung und Zins zusammensetzt. Das Besondere am Annuitätendarlehen ist, dass die Rate während der gesamten Laufzeit unverändert bleibt. Grundpfeiler dafür bindet die Sollzinsbindung des Kredits. Im Verlauf der Rückzahlung sinkt der Zinsanteil zunehmend, da er auf die Restschuld gerechnet wird.