Liegenschaftszins

Um im Ertragswertverfahren den Wert einer Immobilie zu bestimmen, ist der Liegenschaftszins relevant. Er bestimmt den Zinssatz, mit dem bebaute Grundstücke entsprechend der Marktlage im Durchschnitt verzinst werden. Dabei hängt die Höhe des Liegenschaftszinses von der Lage, Art und Restnutzungsdauer des Objektes ab. Für Immobilienkäufer stellt er eine entscheidende Kennzahl beim Kauf dar. Grundsätzlich erweisen sich Objekte mit einem niedrigen Liegenschaftszins als wertstabiler.