Investition

Investitionen dienen dazu, den Wert einer Immobilie zu steigern, und gehören damit den wertsteigernden Maßnahmen an. Dabei kann es sich beispielsweise um eine Modernisierung handeln, bei der der Eigentümer zunächst Geld in die Immobile einbringt, was sich später in Form eines höheren Verkaufspreises oder höherer Mietpreise rechnet. Dabei grenzt sich die Investition von der Instandhaltung und Instandsetzung ab, die jeweils werterhaltende Maßnahmen darstellen – also solche, die der Abnutzung der Immobilie entgegenwirken, die zum Wertverlust führen würde.