Energieverbrauchswert

Im Energieausweis einer Immobilie stellt der Energieverbrauchswert eine wichtige Kennziffer dar. Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben muss er für jede Immobilie und Wohnung vorliegen, wenn es einen Verkauf oder eine Vermietung geht. Der Energieverbrauchswert liefert Interessenten eine Möglichkeit zur energetischen Bewertung eines Gebäudes. Er gibt an, wie viel Energie eine Immobilie im Durchschnitt in den letzten Jahren verbraucht hat. Angegeben wird der Energieverbrauchswert in Kilowattstunden pro Quadratmeter, auf ein Jahr gerechnet. Relevant sind dafür die Werte, die für die Heizung, Warmwasseraufbereitung sowie die Kühlung, Lüftung und Beleuchtung aufgewendet wurden. Für seine Berechnung wird häufig die Gebäudenutzungsfläche und nicht die eigentliche Wohnfläche herangezogen, sodass er auch Bereiche wie das Treppenhaus und Flure erfasst, die indirekt beheizt werden.